HISTOIRE
01/09/2025
Cœur historique de la ville
Le centre-ville de Quimper est le noyau originel de la cité, marqué par son patrimoine médiéval et son urbanisme préservé. Il est un véritable symbole de la capitale de la Cornouaille.
Situé au confluent de l’Odet et du Steïr, il s’organise autour de la cathédrale Saint-Corentin, un joyau gothique du XIIIᵉ siècle et des ruelles pavées bordées de maisons à pans de bois.
Vie locale et patrimoine
Flâner dans le centre-ville, c’est plonger dans l’histoire de Quimper :
Ses remparts, ses places animées comme la Place au Beurre ou la Place Saint-Corentin et ses musées tels que le Musée des Beaux-Arts ou le Musée Départemental Breton.
L’architecture colorée des maisons à colombages contribue à l’identité unique du quartier, tandis que les cafés, crêperies et commerces renforcent son attractivité. Le centre accueille également de grands événements culturels, comme le Festival de Cornouaille, qui rassemble chaque année traditions bretonnes et modernité.
Évolutions et dynamisme urbain
Si le centre-ville garde son charme d’antan, il connaît depuis plusieurs années des aménagements visant à renforcer son accessibilité et son attractivité.
Piétonnisations, rénovation des façades, valorisation des berges de l’Odet : ces initiatives favorisent une vie de quartier agréable et une fréquentation régulière des habitants comme des visiteurs.
Le marché hebdomadaire et les nombreuses boutiques indépendantes participent aussi à ce dynamisme.
Immobilier au centre-ville
Tendance générale du marché
Le marché immobilier du centre-ville de Quimper se caractérise par une forte demande, notamment pour les appartements anciens rénovés et les biens de caractère.
Prix au mètre carré en 2025
- Selon SeLoger (août 2025) :
- Prix moyen global : 2 533 €/m²
- Appartements : 2 488 €/m²
- Maisons : 2 721 €/m² SE LOGER
- Selon Le Figaro Immobilier pour le neuf (août 2025) :
- Neuf : médiane à 3 218 €/m² (de 2624 €/m² à 3899 €/m²)
- Meilleurs Agents pour l'ancien (août 2025) :
- Appartements : 2 650 €/ m²
- Maisons : 2 954 €/ m²
Typologie du parc immobilier
Le centre-ville se compose majoritairement d’appartements, souvent situés dans des immeubles anciens au cachet historique, parfois réhabilités en logements modernes.
Les maisons de ville, plus rares, constituent un marché prisé et recherché.
En résumé
Le centre-ville de Quimper allie patrimoine historique, vie culturelle riche et dynamisme commercial. Très attractif, il séduit par son cadre de vie unique et son marché immobilier soutenu, même si les biens disponibles restent relativement limités.
Investir ou habiter au cœur de la ville, c’est profiter d’un environnement vivant, pittoresque et en constante valorisation.
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